Народный архитектор РФ,
Заслуженный архитектор РФ,
Лауреат Государственной
премии России,
Академик
Реставрация и приспособление к современному использованию здания ЦВЗ «Манеж» под многофункциональный выставочный комплекс Манежная пл., 1, в Москве
*
Проектирование — 2004 г.
Реализация — 2005 г.
Проект реставрации и восстановления здания предусматривает:
восстановление утраченных при пожаре исторических ферм инженера А. Бетанкура по ранее выполненным обмерам из клееной древесины;
открытие ферм для обозрения посетителей;
восстановление исторического облика кровли;
восстановление и реставрацию фасадов и интерьеров.
Приспособление памятника архитектуры к современному использованию включает:
устройство подземного пространства с размещением в нем дополнительных выставочных помещений, а также технических и вспомогательных служб, обеспечивающих работу современного выставочного комплекса;
устройство в основном пространстве, в торце зала со стороны Манежной площади двух антресольных уровней для организации входной группы, размещения административных помещений, конференцзала, кафе.
Принят следующий порядок восстановления покрытия здания Манежа:
Монтаж новых клеено-деревянных ферм, повторяющих исторические с максимальным приближением по габаритам и форме с сохранением шага — 3,84 м. Места опор сохраняются, но с усилением стены монолитным железобетонным поясом. Пространственная жесткость ферм обеспечивается системой продольных вертикальных связей, как это было сделано в проекте инженера А. Бетанкура.
Все деревянные конструкции защищаются прозрачными огнебиозащитными составами, не скрывающими текстуру древесины.
Устройство утепленного контура по верхнему поясу ферм.
Проектом также предусмотрены:
проведение ремонтных работ (вычинка, инъектирование и т.д.) существующих кирпичных стен;
усиление основания и фундаментов кирпичных стен, в том числе цементация бутовой кладки фундамента, контакта «фундамент-грунт» и грунта основания;
ограждающая конструкция при устройстве подземной части выполняется способом «стена в грунте» толщиной 60 см с отступом от существующих фундаментов на 4 м. Разработка котлована производится открытым способом.
Архитектурные решения по приспособлению памятника предполагают создание многофункционального выставочного и культурного центра с необходимой инфраструктурой для проведения многопрофильных выставок и культурных мероприятий городского значения с максимальным единовременным пребыванием посетителей (1600 человек).
В основном объеме надземной части Манежа организованы:
главный выставочный зал на отм. 0,00 с зоной разгрузки, расположенной в его торце со стороны Сапожковской площади, включающей грузовую платформу, позволяющую транспортировать в подземное пространство крупногабаритные грузы и экспонаты, два лифта грузоподъемностью 1350 кг и две связевые лестницы, ведущие в подземный уровень;
два антресольных уровня, запроектированных с отступом от наружных стен памятника, на которых размещаются административные помещения, пожарный пост, диспетчерская, помещение охраны (на отм. 3,60); кафе для посетителей выставочного комплекса (на отм. 6,90);
вестибюль главного входа со стороны Манежной площади, связанный вертикальными коммуникациями с вестибюлем подземной части и антресольными уровнями, в которых располагаются билетные кассы, стойка службы информации. Организован пост контроля доступа с установкой рамочных металлодетекторов;
отдельностоящий конференцзал на 100 мест.
Устройство подземного пространства с заглублением на 6,6 м соответствует отметке низа существующих фундаментов, в его объеме в торцевых частях организованы дополнительные уровни, включающие:
двухсветный выставочный зал (на отм. — 6,60);
вестибюль с гардеробом и санузлами для посетителей (на отм. — 3,60);
инженерно-технические помещения (на отм. — 3,60 и — 6,60);
кольцевой коммуникационный коридор (на отм. -3,60);
складские и вспомогательные помещения выставочного комплекса (на отм. — 6,60);
четыре эвакуационных выхода (шириной 1,5 м, с проходом через фундаменты) из подземной части на Моховую и Манежную улицы с устройством в местах подъема лестниц в зоне улицы остекленных павильонов.
Для связи подземного и надземного выставочных уровней, наряду с лестницами, установлены четыре эскалатора и два пассажирских лифта.
Объемно-планировочные решения, связанные с обеспечением пожарной безопасности выполнены в соответствии с разделом проекта «Мероприятия по противопожарной защите», разработанного на основании согласованной ГУ ГО ЧС г. Москвы «Концепции противопожарной защиты здания ЦВЗ «Манеж» и решения Экспертного совета при УГПН ГУ ГО ЧС г. Москвы и предусматривают:
оборудование здания системами пожарной сигнализации, оповещения, автоматического спринклерного пожаротушения, внутреннего п/п водопровода, противодымной защиты, дренчерными установками;
деление здания на пожарные отсеки конструктивными (противопожарные стены и перекрытия) и инженерными (дренчерные завесы) решениями;
обеспечение эвакуации по времени, протяженности и ширине выходов, подтвержденных соответствующими расчетами и нормативными требованиями.
При строительстве применены современные отделочные материалы и оборудование, имеющие соответствующие сертификаты РФ.
