Жилой дом Даев переулок, д. 33/17, в Москве

*

Проектирование — 2000 г.

Реализация — 2004—2005 гг.

Проектом предусмотрено строительство жилого дома с первым нежилым этажом, цокольным техническим этажом и подземной автостоянкой в двух уровнях.

Здание расположено по линии застройки вдоль Даева и Уланского переулков и примыкает к существующим строениям с уровня второго этажа. На первом этаже предусмотрены два проезда на дворовую территорию.

В зону застройки также попадает двухэтажное здание, не представляющее архитектурной ценности, предлагаемое к сносу.

Высота здания в 7 этажей определена масштабом существующей исторически сложившейся застройки. Территориальное расположение дома в престижном районе города предопределило решение квартир повышенной комфортности. Проектом предлагается 5 типов квартир с различными вариантами планировок.

Развитый вестибюль жилой зоны позволил объединить лифтовые холлы двух секций в единое пространство, благодаря чему организованы парадный вход в жилую зону со стороны Уланского и Даева переулков и выход на дворовую территорию.

В уровне первого этажа в правой торцовой части здания размещается клубная зона для жильцов дома. На общей площади в 100 кв.м расположены бассейн, сауна, комната отдыха, бильярдная. В эту часть здания можно пройти из вестибюля жилой зоны и с Уланского переулка, предусмотрен гардероб. Кроме того, на первом этаже находятся офисные помещения, имеющие отдельные входы со стороны Даева и Уланского переулков.

Въезд автотранспорта на дворовую территорию возможен через арки в торцах дома со стороны Даева и Уланского переулков.

В глубине двора предусмотрен въезд на круговую рампу, с которой можно попасть на любой парковочный уровень подземной автостоянки. Надземная часть рампы является основным композиционным элементом благоустройства дворовой территории.

Подземные парковочные уровни и вестибюль жилой зоны объединены лифтом.

Фасады здания решены в современных архитектурных формах с применением в отделке высококачественных строительных материалов и металла.

Технико-экономические показатели:

• Площадь застройки — 1180 кв.м
• Общая площадь дома — 7830 кв.м, в т.ч. подземная часть — 2420 кв.м
• Общая площадь офисов — 198,3 кв.м
• Количество квартир — 24
• Общая площадь квартир — 3782 кв.м
• Количество машиномест в парковочных этажах — 42