Народный архитектор РФ,
Заслуженный архитектор РФ,
Лауреат Государственной
премии России,
Академик
Многофункциональный деловой комплекс с подземными автостоянками на участке № 14 Московского международного делового центра «Москва-сити» на Краснопресненской набережной
*
Проектирование — 2005 г.
Реализация — с 2006 г.
Одним из первых шагов в реализации программы «Новое кольцо Москвы» стало создание специального Международного центра высотного строительства, в состав которого вошли как российские, так и западные специалисты — например, Фрэнк Вильямс, один из ведущих архитекторов — создателей небоскребов. Первый проект Центра — здание на участке № 14 ММДЦ «Москва-Сити», при проектировании которого богатый опыт зарубежных специалистов сочетался со знаниями и производственно-техническими возможностями их российских коллег из «Моспроекта-2» им. М. В. Посохина.
Участок № 14 граничит с северо-запада с участком № 1, с северо-востока — с участком № 15 (на которых будут построены комплекс зданий Мосгордумы и Правительства Москвы), с юго-запада — с северным въездом в ММДЦ, далее — участок № 13 (Многофункциональный комплекс «Федерация»), с юго-востока — с участками № 6 и 7 (Многофункциональный комплекс «Центральное ядро»). К юго-западу от Делового комплекса расположен эскалаторный вход в торговые помещения Северного въезда, имеющего связь с общественным подземным пространством Центрального ядра — станцией мини-метро «Деловой центр» и подземным пешеходным переходом под 1-м Красногвардейским проездом.
При компактности участка, характерной для застройки центральной части мегаполисов США, и соответственно небольшой площади основания здания архитекторам удалось добиться оригинального ступенчатого, сужающегося кверху силуэта здания. Но, в отличие от симметричной композиции сталинских высоток, здесь высота здания нарастает в одну сторону — к центру «Сити».
В нижней части здания расположены входные вестибюли в гостиничную и офисную зоны, служба сервиса и безопасности, атриум, ресторан, торговые площади, загрузочный блок, технические помещения, эскалаторы.
В 1-м подземном этаже — торговые и др. помещения, являющиеся частью общественного подземного пространства «Сити». Этот уровень связан с общественным пространством Центрального ядра ММДЦ и Северным въездом.
На 2-м подземном этаже размещено техническое оборудование для эксплуатации здания.
На 3-м, 4-м и 5-м подземных этажах запроектированы автостоянки.
Надземная часть комплекса разделена на функциональные зоны. С 4 по 40 эт. — офисная часть здания, с 42 по 58 этажи — апартаменты гостиничного типа (на каждом этаже — по 10 апартаментов, один из них с тремя спальнями, один — с двумя, восемь — с одной). Одни апартаменты (58–59 этажи) — двухэтажные. С 60 по 62 этажи занимают фитнес-центры с необходимой инфраструктурой. На 63 — 65 этажах находятся помещения СПА-салона. 66 — 69 этажи предназначены для ресторанов.
Здание оборудовано 32-мя лифтами.
Технико-экономические показатели:
Общая площадь здания — 158 528 кв.м, в т.ч.:
170 квартир — 23 912 кв.м
офисы — 85 792 кв.м
общественная часть — 14 480 кв.м
технические помещения — 16 334 кв.м
подземная автостоянка на 462 машиноместа — 18 010 кв.м
