Народный архитектор РФ,
Заслуженный архитектор РФ,
Лауреат Государственной
премии России,
Академик
Жилой дом Сеченовский пер., 3, в Москве
*
Проектирование — 1998 г.
Реализация — 1998—1999 гг.
Проектируемый объект расположен в микрорайоне № 18, квартал № 150 ТУ «Хамовники» ЦАО, и ограничен улицами Остоженкой, Пречистенкой, Мансуровским и Сеченовским переулками. Градостроительная ситуация характеризуется сочетанием отдельных фрагментов маломасштабной исторической среды с группами 4-6-этажных домов доходного типа.
Дом в Сеченовском переулке представляет собой жилой здание с первым нежилым этажом, в подвале которого расположен гараж на 10 автомобилей, предназначенный для жильцов. В 1-м этаже располагаются помещения общественного назначения: вестибюль жилого дома, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, сауной, тренажерным залом, комнаты консьержки, въездная рампа в гараж, электрощитовая. Со 2-го по 6-й этажи размещаются квартиры: на 2-м этаже — 3- и 4-комнатные в одном уровне (площадь — от 172,20 до 173,60 кв.м); на 3-м и 4-м этажах — квартиры в 2-х уровнях (общая площадь — 567.70 кв.м); на 5-м и 6-м этажах — квартира в двух уровнях (общая площадь — 567.70 кв.м). Все они имеют повышенный уровень комфортности и относятся к категории эксклюзивного жилья.
Архитектурные решения фасадов соответствуют характеру и стилистике окружающей застройки. Декоративные элементы фасадов поддерживают масштаб малоэтажной застройки соседних зданий.
Штукатурные поверхности и декоративные элементы фасадов — карнизы, наличники — окрашены защитной краской, устойчивой к различным погодным условиям, предварительно покрытые грунтовкой или аналогичными материалами, согласованными для отделки наружных поверхностей.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки — 0.066 га
Общая площадь здания — 2843.00 кв.м, в том числе подвальная часть — 493.00 кв.м
Общая площадь жилой части — 1955.90 кв.м
Площадь спорткомплекса — 160.30 кв.м
Общий объем здания — 9854.8 куб.м, в том числе подвальная часть — 1620 куб.м
