Многофункциональный гостинично-офисный комплекс Кутузовский проспект, вл. 50-52, в Москве

*

Проектирование — 2006 г.

В состав многофункционального комплекса входят:

• подземная двухуровневая автостоянка;
• надземная гостевая двухуровневая автостоянка;
• общественно-деловая зона;
• гостиница;
• апартаменты;
• культурно-развлекательный центр.

Подземная двухуровневая автостоянка размещается под всем участком строительства, имеет въездной и выездной пандусы, круговые рампы для проезда автомобилей на нижний ярус. Попадая на нужный уровень, автомобиль движется по тоннелю и заезжает на парковку в один из пожарных отсеков, получив информацию о свободных местах парковок на электронном табло. Каждый уровень имеет по три пожарных отсека в соответствии с пожарными нормами. Из каждого отсека имеется необходимое количество эвакуационных выходов на улицу и непосредственно в каждое функциональное подразделение комплекса. Общее количество машиномест в подземной автостоянке — 510.

Надземная автостоянка размещается на двух уровнях: уровне земли и на платформе (отм. ± 0.00) — на него ведет пандус. Общее количество машиномест на надземной автостоянке — 183. Второй пандус ведет на платформу ± 0.00 с другой стороны и предназначен для спецтранспорта. На платформе предусмотрена возможность объезда вокруг здания.

Здание запроектировано с ядром в центре, состоящим из видовых и пожарных лифтов и лестниц. Вокруг ядра расположен атриум с мостиками и переходами, соединяющими все структуры комплекса на одном уровне. Три отдельные группы лестниц и лифтов предназначены для обслуживания разных функциональных структур комплекса.

— 1, 1, 2, 3, 4 уровни занимает общественно-деловая зона с элементами развлечений, досуга и развитой сетью ресторанов. Также в основном на этих уровнях размещаются административные службы здания.

С 5 по 28 этажи включительно размещается гостиница со своей инфраструктурой, обслуживанием, рекреационными зонами и техническими этажами.

Далее следуют апартаменты со своими зонами обслуживания. Видовые лифты в районе апартаментов с учетом конфигурации здания открывают панораму Москвы.

Композицию здания завершает культурно-развлекательный комплекс, который размещен в шаре, символизирующем земной шар.

Технико-экономические показатели:

• Общая площадь комплекса — 127201.5 кв.м, в том числе:
  • надземная — 102775.5 кв.м
  • подземная — 24426.0 кв.м
• из них в т.ч.:
  • общая площадь общественно-делового центра — 18807.1 кв.м
  • общая площадь гостиницы на 500 номеров — 42514.4 кв.м
  • общая площадь апартаментов на 105 номеров — 23843.3 кв.м
  • общая площадь Культурно-развлекательного центра — 8421.7 кв.м
  • технические площади — 8641.4 кв.м
  • Автостоянка — 686 м/м, в т.ч.:
    • подземная — 510 м/м
    • надземная — 176 м/м