Комплекс зданий «Мосстройэкономбанка» Садовая-Кудринская ул., вл. 1/2

*

Проектирование — 2001 г.

ВАРИАНТ «А» предполагает строительство 5-этажного корпуса, примыкающего к существующему зданию «Мосстройэкономбанка», не подвергая его реконструкции (кроме мероприятий, учитывающих примыкание и влияние нового объекта согласно инженерно-техническому заключению).

Данный вариант учитывает прокладку новой транспортной магистрали — Новопресненского проспекта, что отразилось на решении в плане и фасаде. Членения фасада увязаны с членениями существующего здания, что позволяет воспринимать два корпуса как единый объем, и что немаловажно для градостроительного решения всей Кудринской площади (с учетом построенного гостинично-делового центра — Новинский бульвар, 31).

Оба объема разделены стеклянной вставкой, замыкающей перспективу М. Никитской улицы. Здесь организован главный вход в банк с двухсветным вестибюлем и парадной лестницей. На 1-м этаже расположен операционный зал банка, на последующих этажах — рабочие помещения. Новый объем предполагается связать с существующим корпусом с минимальными перепланировками последнего. В северо-восточном крыле располагается жилая зона, вход в которую организован с проектируемого проспекта и где размещены две квартиры на этаже (по 120 и 180 кв.м), начиная со второго этажа.

Данный вариант предполагает два решения фасада. Первый — максимально подчинен идее решения двух корпусов как единого объема, второй — с некоторыми элементами индивидуального решения нового строительства (большие окна-люкарны на кровле, решение центрального входа и т.д.).

Технико-экономические показатели:

• Площадь участка — 1.4 га
• Площадь застройки — 860.0 кв.м
• Общий строительный объем — 23500.0 куб.м
  
  • подземная часть — 4600.0 куб.м
  • наземная часть — 18900.0 куб.м
• Общая площадь комплекса — 4830.0 кв.м, в том числе:
  • Площадь банка — 2250.0кв.м
  • Площадь жилья — 1400.0 кв.м (8 квартир по 180 и 120 кв.м)
  • Площадь автостоянки на 7, а/м — 450.0 кв.м
  • Площадь технических и вспомогательных помещений — 730.0 кв.м
    

ВАРИАНТ «Б» предполагает строительство нового объема по Садовому кольцу в габаритах существующего с повторением его основных членений и объединением этих двух объемов единой надстройкой. Существующий корпус предполагается реконструировать с заменой перекрытий, усилением фундаментов и т.д.

В новом корпусе предполагается разместить гараж-стоянку на 6, а/м. На 1-м этаже реконструируемого корпуса размещается ресторан. Главный вход в банк решен в виде портала и находится в стеклянной вставке, разделяющей два объема. На 1-м этаже нового корпуса размещены входной многосветный вестибюль с панорамными лифтами, операционный зал банка, входная группа жилой части, въезд в автостоянку, ряд технических помещений. Выше располагаются рабочие помещения банка (объединенные в общую структуру с существующим объемом) и квартиры жилой части (две квартиры на этаже по 190 и 200 кв.м)

Технико-экономические показатели:

• Площадь участка — 2.5 га
• Площадь застройки — 1550.0 кв.м
• Общий строительный объем — 34900.0 куб.м
  • подземная часть — 7400.0 куб.м
  • наземная часть — 27500.0 куб.м
• Общая площадь комплекса — 8310.0 кв.м, в том числе:
  • Площадь банка — 4030.0 кв.м
  • Площадь жилья — 1790.0 кв.м (10 квартир по 190 и 200 кв.м)
  • Площадь автостоянки на 6, а/м — 360.0 кв.м
  • Площадь технических и вспомогательных помещений — 1380.0 кв.м