Народный архитектор РФ,
Заслуженный архитектор РФ,
Лауреат Государственной
премии России,
Академик
Многофункциональный культурно-деловой комплекс, включающий здание московского театра под руководством О.Табакова
*
1-я очередь строительства: ул. Гиляровского, вл. 2–4; 2-я очередь строительства: ул. Гиляровского, вл. 2–5, вл. 4, стр. 6 и Проспект Мира, 5, стр. 4
Проектирование — 2004 г.
Реализация — с 2006 г.
1-я очередь строительства
Согласно условиям НИиПИ Генплана г. Москвы, линия застройки по Садово-Сухаревской улице начинается на расстоянии 12 м. от красной линии проектируемого тоннеля под Сухаревской площадью с устройством галереи в первом этаже по Садово-Сухаревской улице.
Здание переменной этажности повышается от Садово-Сухаревской вглубь ул. Гиляровского соответственно от 5 до 11 этажей.
В состав многофункционального комплекса входят:
банк (общая площадь — 5396 кв.м);
Московский театр п/р О. Табакова на 368 зрительских мест (общая площадь — 4963,8 кв.м);
офисные помещения на 460 служащих (общая площадь — 5253,5 кв.м);
подземная автостоянка на 68 м/м (общая площадь — 3575,5 кв.м);
встроенные ТП и ИТП (общая площадь — 456,6 кв.м).
2-я очередь строительства
2-я очередь строительства включает в себя подземную автостоянку, рассчитанную на обеспечение необходимым количеством машиномест для 1 и 2 очередей, и офисные помещения со свободной планировкой.
Участок строительства расположен в глубине квартала, в окружении существующей застройки жилого и нежилого назначения. На участке расположено несколько строений, предназначенных к сносу.
Общая вместимость автостоянки — 199 м/место.
Подземная часть здания значительно увеличена в плане относительно габаритов наземной части; эти площади будут благоустроенны с мощением и озеленением.
Планировки наземной части выполнены с учётом пожарных норм и мест для размещения инженерных коммуникаций.
Фасады запроектированы идентично первой очереди. Таким образом, оба здания представляют единый комплекс. Два здания соединены между собой только под землёй, инженерными коммуникациями. Фасады — вентилируемые.
Отделка фасадов — фиброцементные плиты, чередующиеся со стеклопакетами. Стеклопакеты представляют собой двухкамерные витражи (3 стекла) в алюминиевой раме с раскладками, анодированными под тёмную бронзу. Цоколь отделан гранитными плитами.
