Реконструкция и реставрация старого Гостиного Двора ул. Ильинка, 4, в Москве

*

Проектирование и реализация — 1995—2000 гг.

Здание Старого Гостиного двора было спроектировано итальянским архитектором Джакомо Кваренги в 1789 г. и в течение почти 30 лет строилось с некоторыми отклонениями от первоначального проекта.

В 1993 г. постановлением правительства Москвы было решено отреставрировать и реконструировать объект — возродить и возвратить зданию Старого Гостиного двора, пострадавшему от времени и нецелевой эксплуатации, его первоначальные функции общественно-торгового комплекса.

Проект реконструкции и реставрации предусматривал тщательную реставрацию внешнего облика здания, надстройку верхней части фасадов — мансардный этаж, а также полное функциональное переоснащение внутренних помещений с применением современного инженерного оборудования.

Главный композиционный элемент проекта — мощенный гранитом внутренний двор (атриум) — перекрыт светопрозрачным покрытием, куполом, снабженным системами снеготаяния, сбора и отвода конденсата. Длина купольного перекрытия — около 150 м, со стороны улицы Варварки оно более узкое, а со стороны Ильинки — расширенное, в среднем его ширина составляет 90 м. Это первый опыт сооружения купольного перекрытия такой величины, потребовавший решения ряда сложных конструктивных, инженерных и архитектурных проблем. Уникальное перекрытие атриума выполнено без промежуточных опор — его поддерживают колонны, вставленные в исторический фасад и укрепленные на новом фундаменте, а кирпичи пилонов, ранее извлеченные и пронумерованные, возвращены на прежнее место. Расстояние между опорами в самом широком месте — почти 100 м.

Необходимость создать общий уровень кровли для установки конструкций светопрозрачного перекрытия атриума поставила задачу надстройки стен старой двухэтажной части здания, выходящей во внутренний двор. Изогнутая поверхность фасадов надстройки, арки и другие пластические элементы, выполненные с использованием акустических материалов, не контрастируя с историческими фасадами, позволяют безошибочно отличить старую часть от новой.

За период строительства были проведены обширные археологические изыскания и обнаружены ценнейшие находки, которые станут экспонатами археологического музея Старого Гостиного двора.

Реставрация Старого Гостиного двора осуществлена на основе архивных и натурных исследований в соответствии с первоначальным проектом Д.Кваренги. И в то же время нынешний Гостиный двор — один из крупнейших современных центров бизнеса, торговли и отдыха со всем необходимым набором услуг, оборудованный по международным стандартам. Москва получила уникальную благоустроенную пешеходную площадь — общегородской «интерьер» многоцелевого назначения, открытый для проведения массовых культурных мероприятий — фестивалей, праздников, концертов, выставок и салонов.

Технико-экономические показатели:

• Общая площадь Старого Гостиного двора — 96252 кв.м, в том числе:
  • площадь двора — 11860 кв.м
  • площадь подземной части — 1622 кв.м
  • Площадь транспортно-коммуникационного коллектора — 3945 кв.м
  • Площадь видовой площадки — 978 кв.м